據(jù)中安網(wǎng)2004年8月23日訊 “
幕墻安全，三分靠建七分靠養(yǎng)”，但據(jù)透露，合肥目前所有的幕墻建筑，至今還沒有任何一家請專業(yè)人員進(jìn)行過“體檢”——合肥市建管局質(zhì)量站站長王榮村介紹：目前合肥幕墻的后期維護(hù)保養(yǎng)，基本上還停留在單純的清潔狀態(tài)。
合肥在2003年以前建造的各類幕墻工程大概有100多個，1996年幕墻專業(yè)技術(shù)規(guī)范出臺前建造的幕墻也有10多個。根據(jù)國家的有關(guān)幕墻工程管理的規(guī)定，幕墻工程使用滿5年業(yè)主就必須請專業(yè)技術(shù)人員對工程進(jìn)行“體檢”：幕墻整體的
變形、錯位、松動情況，
玻璃等
面板的松動和損壞情況，
密封膠和
密封膠條的
老化、損壞情況，
排水系統(tǒng)的通暢情況及
防雷、
防水、防風(fēng)等關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)將全面檢查檢測，幕墻工程使用超過10年，必須對其不同部位的結(jié)構(gòu)
硅酮密封膠進(jìn)行
粘結(jié)性能抽樣檢查，此后每3年檢查一次，以防止因材質(zhì)老化和使用不當(dāng)造成的種種危險——遺憾的是，合肥幕墻使用者在這一條款上“集體違規(guī)”。
一些客觀上的原因造成了后期檢測保養(yǎng)上的缺位。比如說由于幕墻設(shè)計施工企業(yè)的高資質(zhì)要求，合肥的不少幕墻都是外地企業(yè)來皖施工的，由于地理位置的關(guān)系，這些幕墻交付后，原先的施工企業(yè)很難進(jìn)行后期維護(hù)，有些施工企業(yè)干脆已經(jīng)找不到了，其制造的幕墻根本沒有后期維護(hù)保養(yǎng)一說。從另一方面，合肥目前不少幕墻建筑都已經(jīng)分賣給不同的單位，由于所有權(quán)的關(guān)系，很難有單位肯出頭花費(fèi)精力對
公共建筑的外部幕墻進(jìn)行體檢。這樣一來，合肥幕墻的維護(hù)保養(yǎng)主體就成了各個物管公司。但讓人擔(dān)心的是，絕大多數(shù)的物管公司，因?yàn)樵谙嚓P(guān)專業(yè)知識上的匱乏，根本沒能意識注意或根本不愿理會幕墻安全。在他們的概念中，幕墻的后期維護(hù)保養(yǎng)就等同于簡單的清潔，為了片面追求除污效果，這些物管公司甚至?xí)褂脤ΣＡУ?a href='../../zsk/ct.asp?id=2175' target='_blank' style='font-size:1em; border-bottom:1px dotted blue;'>五金件
腐蝕性極強(qiáng)的化學(xué)去污劑，完全沒有意識這樣的清潔本身實(shí)際上是對幕墻的破壞。在此次全市范圍內(nèi)的幕墻檢查中，幕墻的保修問題成為檢查組最為棘手的難題。據(jù)介紹，目前有不少單位即使愿意幕墻“體檢”，也會因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)、物業(yè)更替的頻繁或者與原先的施工單位聯(lián)系不上，而不能提供幕墻的最原始技術(shù)材料。
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