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          門窗市場受房產(chǎn)新政影響

          來源:九正建材網(wǎng)  作者:*  日期:2010-5-20
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            【中國門窗&配套材料網(wǎng)】火爆的房產(chǎn)新政出臺實施后,對樓市產(chǎn)生了顯而易見的效果,北京、上海等一線城市都出現(xiàn)了量價齊降的局面。家居建材行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游行業(yè),一直都是隨著房產(chǎn)市場的發(fā)展而走路的,此次房產(chǎn)新政的出臺,對于建材行業(yè)能否產(chǎn)生傳導(dǎo)?能否受到其影響而出現(xiàn)下降趨勢?面對這些疑問,
           

            【中國門窗&配套材料網(wǎng)】火爆的房產(chǎn)新政出臺實施后,對樓市產(chǎn)生了顯而易見的效果,北京、上海等一線城市都出現(xiàn)了量價齊降的局面。家居建材行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游行業(yè),一直都是隨著房產(chǎn)市場的發(fā)展而走路的,此次房產(chǎn)新政的出臺,對于建材行業(yè)能否產(chǎn)生傳導(dǎo)?能否受到其影響而出現(xiàn)下降趨勢?面對這些疑問,可以說是有人歡喜有人憂愁,冷熱不一的說法充斥著整個市場。


            悲觀派:裝修面積總量縮水影響建材需求

            樓市銷量的下降,最直接的就是影響到房屋裝修的整體面積,而房屋裝修面積的下降也勢必會造成裝修建材產(chǎn)品需求的減少。對于建材企業(yè)來說,樓市成交量大幅的下降,使得房產(chǎn)市場中的觀望之勢又起,眾多非炒房一族的購房者也加入到觀望的行列,原本通過剛性需求獲取的裝修也將受到影響。


            全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會會長丁佐宏表示,當(dāng)下樓市政策打壓力度空前,上游房地產(chǎn)銷售清淡將直接影響下游的家具裝飾建材業(yè)。房屋成交量的下降使得可裝修面積總量急劇縮水,家居市場銷售預(yù)期也將受到挫折。


            樂觀派:樓市剛性需求將與新政唱反調(diào)

            樓市新政實施以來,各地的樓市出現(xiàn)了量價齊降的局面,不管是房產(chǎn)的銷量,還是樓市的價格,都出現(xiàn)了或多或少的松動,然而對于樓市短時間內(nèi)的下降局面是否會對建材行業(yè)產(chǎn)生打壓的作用,很多業(yè)內(nèi)人士紛紛表示出樂觀的態(tài)度。


            中國建筑材料流通協(xié)會副會長秦占學(xué)認(rèn)為,“家居建材需求在5~6月份時,應(yīng)該會有一些小幅度的回落。”,樓市新政對建材市場的影響主要是在裝飾裝修這一塊。


            不過,對于整個建材行業(yè)的未來,秦占學(xué)堅定看好。他認(rèn)為,建材行業(yè)是這一輪房地產(chǎn)調(diào)控的潛在受益者。現(xiàn)在的地產(chǎn)調(diào)控旨在打壓地產(chǎn)投機,對保障性住房則是大力扶持,房屋的供給上要保證。一旦政策效果顯現(xiàn),房價回落,老百姓的剛性需求會充分釋放。


            “買房子花的錢少了,老百姓花在裝修上的資金相對就充裕了。”秦占學(xué)認(rèn)為,到那時家裝行業(yè)將出現(xiàn)“報復(fù)性反彈”,整個建材行業(yè)長期趨勢必然向好。【完】

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