中共十八屆三中全會提出“推動大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)融合發(fā)展”，凸顯新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的新趨勢。香港《文匯報》分析稱，未來中國城鎮(zhèn)化不再新建上千萬人口的超大城市，轉(zhuǎn)向發(fā)展以省會為中心的次區(qū)域城市群。因此隨著城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化的推進(jìn)，越來越多的土地如何被合理的開發(fā)和利用，如何用技術(shù)的進(jìn)步去改善未來人民的居住、休閑環(huán)境將成為城鎮(zhèn)化建設(shè)面臨的重要難題。土地利用的合理化設(shè)計，建材的性能、品牌的提升，房地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)的升級將引導(dǎo)城鎮(zhèn)化前進(jìn)的方向。
香港《文匯報》援引中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心常務(wù)副理事長鄭新立提出，未來城市化將分三個層面展開。第一個層面是在以廣州為中心的珠三角、以上海為中心的長三角和以京津為中心的環(huán)渤海，形成三大都市群，這三大都市群在未來十年內(nèi)經(jīng)濟(jì)總量將超過2萬億元，進(jìn)而超越紐約都市圈和東京都市圈，在世界上也會排在前列。而區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的升級也將帶動硅酮膠行業(yè)市場未來的新定位。
1. 以廣州為中心的珠三角都市圈。
國內(nèi)硅酮膠行業(yè)發(fā)展以來，珠三角地帶云集了以廣州白云化工為代表的上百家硅酮膠生產(chǎn)企業(yè)，而未來城鎮(zhèn)化的新定位，品牌的力量將顯得尤為重要，白云化工作為中國硅酮膠行業(yè)第一批興起的老牌企業(yè)，將以其技術(shù)的優(yōu)勢和強(qiáng)大的基礎(chǔ)支撐在珠三角地帶形成以白云膠為主打力量的市場格局。
2. 以上海為中心的長三角市場。
上海作為中國的經(jīng)濟(jì)中心，聚集了大批外來人員，而外來人員的涌入，帶來的不僅僅只是豐富的勞動力，據(jù)調(diào)查，越來越多的外來務(wù)工人員將落戶上海，這讓本來就戴著中國人口最多的城市帽子的上海更加疲憊不堪。土地的合理化利用，走精致化生活是考驗上海未來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展要求。區(qū)域內(nèi)，杭州之江有機(jī)硅早在21世紀(jì)初期便已經(jīng)形成了長三角地區(qū)硅酮膠市場一家獨大的區(qū)域性壟斷模式，雖然隨著交通原來越便利，區(qū)域性企業(yè)已經(jīng)不再優(yōu)勢明顯，但早期的品牌定位讓杭州之江有機(jī)硅占盡優(yōu)勢。杭州之江有機(jī)硅化工有限公司是國家經(jīng)貿(mào)委首批認(rèn)定的三家硅酮結(jié)構(gòu)膠生產(chǎn)企業(yè)之一，國家級高新技術(shù)企業(yè)，憑借如此高的行業(yè)地位，以及說服性的工程實踐案例，杭州之江有機(jī)硅領(lǐng)先長三角市場。
3. 以京津唐為中心的環(huán)渤海市場。
21世紀(jì)以來，硅酮膠市場逐漸由南向北轉(zhuǎn)移。特別在北方龍頭企業(yè)永安膠業(yè)的帶動下，產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，山東逐漸成為抗衡廣東、浙江的中國硅酮膠行業(yè)第三極，在京津唐地區(qū)的硅酮膠建設(shè)需求上，山東無疑擁有無可比擬的地理優(yōu)勢。其中，北方領(lǐng)軍者永安膠業(yè)優(yōu)勢最為明顯，毗鄰江北最大的鋁型材市場，發(fā)展條件得天獨厚， 2012年，中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會姚兵會長權(quán)威定位永安膠業(yè)為中國硅膠五大領(lǐng)軍企業(yè)之一。2014年，“永安”獲馳名商標(biāo)認(rèn)定，有力的促進(jìn)了北方硅酮膠品牌的影響力。而永安膠業(yè)近年來在全國創(chuàng)新式開展的辦事處運作模式，將最大限度的發(fā)揮其市場中的作用，鞏固北方市場的份額。
城鎮(zhèn)化政策的新導(dǎo)向，讓看似平穩(wěn)的房地產(chǎn)、建材行業(yè)空前波瀾，在硅酮膠市場的追逐戰(zhàn)中，白云，之江，永安坐擁天時地利，而以技術(shù)聞名的鄭州中原以及依靠強(qiáng)大資本市場力量的成都硅寶在這場城鎮(zhèn)化大局中，也勢必不甘示弱，做出行業(yè)產(chǎn)業(yè)布局的調(diào)整。
如何打響行業(yè)升級的第一槍，將成為推動未來硅酮膠企業(yè)生存的決定性力量。我們拭目以待。
