挑戰不可能，314.5米“全逆作”技術南京青奧中心2016年底全面竣工

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　　南京青奧中心雙塔樓及裙房工程是南京市的重點工程，是河西地區的地標性建筑。項目位于南京市建鄴區雙閘街道樂山路與燕山路交叉口，是2014年青奧會配套設施之一，由兩棟玻璃幕墻塔樓和周邊裙樓構成，設計出自國際建筑大師扎哈·哈迪德之手，整個造型現代時尚，且極富流線感。

　　該項目占地1.3萬平方米，總建筑面積28.7萬平方米，地下3層，地上包含兩座塔樓及其裙樓。塔樓1為會議酒店和酒店式公寓，建筑高度249.5米，共58層;塔樓2為五星級酒店及辦公用房，建筑高度314.5米，共68層;裙房為酒店配套，建筑高度27.5米，共5層。

　　值得一提的是，青奧中心的施工方式非常的特別，一般情況下的施工程序是從地面挖土，挖到地下室底板（詞條“底板”由行業大百科提供）后再往上施工，這種常規的做法比較耗時間。因此承建商決定一改“萬丈高樓平地起”的施工模式，采用“全逆作法”，即利用地下室的樓蓋、梁、板、柱、外墻結構作為施工的支撐結構，一邊從上而下進行地下室結構施工，一邊進行地上結構施工，相當于增加了一個施工作業面，上下同步進行施工。這種方法可以節約25%—35%的時間，由于減少了臨時維護的結構，也減少了拆除臨時維護造成的建筑垃圾，從開工到外立面幕墻封閉只用了800天，比正常工期時間縮短了三分之一，如此腦洞大開的施工方式，創造了全球300米以上超高層建筑應用“全逆作法”施工的新紀錄，這在全球都是史無前例的。

　　該項目不僅施工困難，設計也很難。為了解決這些問題，數百人的設計、施工技術團隊付出了巨大努力，進行了多項技術創新。比如為了承擔逆作法施工期間超高層（詞條“超高層”由行業大百科提供）塔樓核心筒剪力墻巨大荷載，創新采用了核心筒剪力墻地下密排樁柱體系，作為逆作階段核心筒支撐，在剪力墻內設置數根密排樁，使密排樁與上部核心筒型鋼（詞條“型鋼”由行業大百科提供）鋼骨對應，實現上下鋼構件一體化和連貫性，并在柱間設置約束構件增強逆作法施工期間密排樁柱的整體性和穩定性。

　　目前，青奧雙塔樓工程正在進行內部裝修階段，整個工程預計今年底全面竣工，交付后，青奧中心雙塔樓將集聚辦公寫字樓、酒店式公寓、會議酒店等多項功能于一體。2017年南京市兩會將在此舉辦。

　　實踐證明，采用逆作法的建筑基坑變形小，對相鄰建筑物的影響小，可節省支護結構的支撐費用，經濟效益明顯。全逆作的施工過程填補了許多施工技術空白，為我國建筑行業發展做出了重要貢獻。2015年12月，該項目已獲得中國建筑業學會頒發的科技進步一等獎，下一步將申報國家級科技進步獎及魯班獎。隨著經濟社會和生產力發展水平的提高，質量創新工作有了新內容，這就要求建筑業在質量觀念、施工方式、施工組織上都有所創新。青奧中心的“全逆作法”就是在施工方式上創新的典型。

南京青奧中心雙塔

南京青奧中心位于建鄴區江山大街北側，金沙江東路南側，揚子江大道東南側，燕山路南延段西側，南京青奧中心總建筑面積約為49萬平方米，總投資約40億元。地上總建筑面積35萬平方米，地下總建筑面積10萬平方米

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