4、水密性
玻璃采光頂的水密性是指在風雨同時作用下、積雪溶化、屋面積水等情況下，玻璃采光頂阻止雨水滲漏至內側的能力，這和風速、雨量及積水量有關。參照
建筑幕墻水密性的分級值，玻璃采光頂水密性分級參照表4:
5、保溫性能
玻璃采光頂的保溫性能是指采光頂內外側存在空氣溫差條件下，玻璃采光頂阻止熱能從高溫一側向低溫一側傳遞的能力，以及透射和吸收太陽輻射熱后向內側傳熱的能力。玻璃采光頂的
傳熱系數K或
傳熱阻抗R0與所用玻璃之不同而異。玻璃采光頂接受太陽輻射熱量大，尤其是夏季1小時最多可達1000W/m2左右，是建筑物重要的熱源，如果靠空調來維持室內溫度，冷負荷很大，運轉費用巨大，因此應盡量提玻璃采光的熱反射能力。
玻璃采光頂的內側結露是一個常見的問題，結露時結露水從采光頂上滴落，為防止結露滴落，因此對玻璃采光頂的坡面設計坡度應認真考慮, 讓結露水沿玻璃下泄。玻璃采光頂的桿件上設置集水槽，將沿玻璃下落的露水匯集并使其順集水槽流到室外，并需在設計時要作結露計算。玻璃采光頂的保溫性能其性能分級參照表5：
6、隔聲性能
玻璃采光頂的隔聲性能與普通屋蓋隔聲性能的差得多，要保持室內安靜環境，必須控制玻璃采光頂的隔聲性能。玻璃采光頂的隔聲性能分級參照表6：
7、抗沖擊性能
玻璃采光頂防冰雹有特別重要意義，冰雹直接沖擊玻璃采光頂，如果玻璃采光頂抗沖擊性能差，就會被冰雹或其它物體擊壞造成安全事故。所以要求采光頂必須使用
安全玻璃，當采光頂最高點離地面大于5米時,必須使用
夾層玻璃。玻璃采光頂抗沖擊性能分級值參照表7：
8、采光頂的防雷
玻璃采光頂一般位于建筑物頂部，而且用金屬桿件制成，其防雷要求特別嚴格，一般情況無法在玻璃采光頂上設置防雷裝置，而是將玻璃采光頂設在建筑物防雷保護范圍之內，即玻璃采光頂要設在建筑物防雷裝450線之內，且該防雷裝置沖擊接地電阻Ｒ≤１０Ω。
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