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談到南昌的地標建筑，相信中國幕墻網ALwindoor.com廣大行業讀者一定會首先想到 “落霞與孤鶩齊飛，秋水共長天一色”的滕王閣，還有弘揚傳統文化青花瓷的“融創茂“，以及刺破天際的“綠地中心”雙子塔……
那么，2023年，南昌最值得關注的地標建筑和幕墻工程又是什么呢?
沒錯，是超高層幕墻+商業綜合體……粗略估算，今年至少有3個超高層幕墻+商業綜合體項目要動工，無論是數量，還是體量都呈爆發式增長，2023年，將是南昌的超高層“大躍升”的一年。接下來，中國幕墻網ALwindoor.com與您羅列一下吧!
項目一：慧銘廣場
2017年9月，東湖區裕豐大廈正式拆除。2018年8月17日，原裕豐大廈地塊進行公開出讓，最后由江西博瑞置業有限公司底價拿下，擬打造慧銘廣場項目。
經過漫長等待，2021年10月項目才正式辦理了《建設工程規劃許可證》。此后，項目又進入一年多的靜默期。
2022年7月-8月，項目先后獲得項目建設工程規劃許可證和應建防空地下室的民用建筑項目的批復。同年，項目完成了招標。但直到今日，項目還是一塊平地。
2023年南昌市重大重點項目計劃中，項目節點為計劃2023年3月開工，項目總投資10億元，預計2023年投資3.1億元，2026年12月完工。但目前地塊還未進行施工圍擋，也暫時未有明確消息，吊足胃口，預計更多原因或是資金。
從規劃方案看，項目規劃建設凈用地面積10080.67平米，容積率4.999，規劃總建面71337.12平米，總計容建面50389.85平米。
項目由一棟單體綜合樓(地下3層、地上25層)加一棟小型自持物業用房(地上4層)，采用局部退臺設計，外立面全部由幕墻包裹，其中高層底層規劃為4樓裙房商業，3F、4F都規劃有平臺，7F以上規劃為辦公樓，建筑總體規劃為25F，女兒墻高度為107.2米。
項目二：贛電御江臺1號
除了慧銘廣場外，八一大橋橋頭的超高層御江臺1號已經全面進入了主體結構施工階段，未來將打造為塔尖豪宅產品以及五星級酒店。贛電御江臺1號整個項目由一棟249.9米的超高層、一棟副樓，以及裙樓商業組成，建筑將身披華麗的幕墻，屹立于贛江之邊。
根據了解，超高層下面的幾層會設立成贛電總部，再往上就是贛電御江臺1號了，產品定位大平層，最大470㎡。副樓會引入一家五星級的酒店，兩棟主體建筑之間以空中連接體的方式進行聯系。而下面的商業部分，從目前的效果圖來看，由露天商業和下沉式商業組成，天幕猶如龍形之脊，和贛江呼應，風水極佳。
項目三：下正街11畝商業
此外，下正街11畝商業項目也列入了2023年南昌市重大重點項目計劃，該地塊東至愛國路、西至沿江輔道以東，土地面積11.77畝，容積率6.8，預計總計容面積約5.34萬㎡，大概率將誕生超高層地標，高度預計120米+。
項目建設計劃為2023年9月開工，2025年12月竣工，項目總投資2億元，預計今年投資5000萬元。這也意味著，地塊或將在9月前迎來出讓。
一直以來，地標性建筑都是一座城市的名片和象征，從慧銘廣場到贛電中心，再到下正街11畝商業項目，未來“八一大橋”的橋頭將聚合3棟超高層幕墻建筑。
原先平平無奇的革命老區，終于有了跳板，也有機會晉升為華東地區一顆璀璨的新星。中國幕墻網ALwindoor.com的讀者朋友，您也一定期待三座超高層幕墻的到來，刷新“八一橋頭”的天際線吧!!!
